Kommentaarid Kodulaen: teie tee uue kodu ostuks kohta https://rmedia.ee/kodulaen.html Thu, 22 Oct 2026 06:55:27 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.3 Kirjutas Karl https://rmedia.ee/kodulaen.html#comment-110 Thu, 22 Oct 2026 06:55:26 +0000 https://rmedia.ee/?p=20#comment-110 Teema on väga vajalik, aga ausalt öeldes jäi tekst kohati liiga üldiseks ja natuke isegi reklaamiliseks. Kodulaenu puhul tahaks näha rohkem päriselulisi näiteid: kui palju maksab laen tegelikult 20 aasta jooksul, mis juhtub Euribori tõusuga, millised lisakulud tulevad hindamisakti, notaritasude, kindlustuse ja lepingutasu näol. Praegu mainitakse küll kulukuse määra, aga lugejana tahaks palju selgemat hoiatust, et “paindlikud tingimused” ei tähenda automaatselt soodsat laenu. Samuti tundus auto liisingu kalkulaatori lõik kodulaenu artiklis veidi võõrkehana — see katkestas fookuse. Oleks palju usaldusväärsem, kui artiklis oleks rohkem kriitilist võrdlust pankade vahel ja selgitus, kellele kodulaen tegelikult ei pruugi sobida.

]]> Kirjutas Leemet https://rmedia.ee/kodulaen.html#comment-107 Thu, 08 Oct 2026 06:55:35 +0000 https://rmedia.ee/?p=20#comment-107 Ausalt öeldes jäi tekstist veidi vastuoluline mulje. Ühelt poolt on põhiteemad olemas, aga liiga palju on üldist juttu ja liiga vähe praktilisi näiteid päris laenuvõtja vaatenurgast. Näiteks 9% + 6 kuu Euribor kodulaenu kontekstis kõlab üsna kõrgena ja seda võiks palju selgemalt lahti seletada — kas see on pigem väikelaenu moodi pakkumine või tavaline pangalaen kodu ostuks? Samuti jäi häirima liisingukalkulaatori lõik artikli alguses, sest see tundub kodulaenu teemasse natuke kunstlikult sisse pandud.

Oleks väga kasulik lisada konkreetne võrdlus: kui palju maksab 100 000 € laen 15 või 20 aasta jooksul erinevate intressidega ning kui suur peab olema omafinantseering. Praegu võib algaja lugeja jääda ekslikult arvama, et kodulaenu saab üsna lihtsalt ja väikese sissemaksega, kuigi tegelikkuses sõltub kõik sissetulekust, kohustustest, kinnisvara seisukorrast ja panga riskihinnangust. Emotsionaalselt on kodu ost niigi suur ja hirmutav samm — selline artikkel võiks anda rohkem selgust, mitte ainult üldiseid lubadusi paindlikest tingimustest.

]]> Kirjutas Hannu https://rmedia.ee/kodulaen.html#comment-106 Sun, 04 Oct 2026 06:55:13 +0000 https://rmedia.ee/?p=20#comment-106 Teema on oluline, aga ausalt öeldes jäi tekst veidi liiga üldiseks ja kohati isegi segaseks. Kodulaenu puhul tahaks näha rohkem konkreetseid näiteid: kui suur võiks olla omafinantseering, millised lisakulud tekivad notaritasu, hindamisakti, kindlustuse ja lepingutasu näol ning kuidas Euribori tõus päriselt kuumakset mõjutab. Praegu kõlab “paindlikud tingimused” ja “konkurentsivõimeline intressimäär” pigem reklaamlausena kui praktilise nõuandena.

Samuti jäi silma, et artiklisse on üsna järsku sisse toodud liisingukalkulaator, mis tundub kodulaenu teema juures natuke sunnitud. Kui eesmärk on rääkida kogu pere eelarvest, võiks seda paremini siduda näiteks laenukoormuse ja maksevõime hindamisega. Kodulaen on väga suur kohustus ja emotsionaalselt võib uue kodu ostmise soov panna inimesi riske alahindama — just selle kohta oleks tahtnud rohkem hoiatusi ja realistlikku vaadet.

]]> Kirjutas Kaido https://rmedia.ee/kodulaen.html#comment-71 Mon, 01 Sep 2025 06:56:11 +0000 https://rmedia.ee/?p=20#comment-71 Väga põhjalik ülevaade, kuid jääb mulje, et kõik kodulaenu taotlemise protsessid on lihtsad ja muretud. Tegelikkuses on Eestis väga palju peresid, kes pankade rangeid kriteeriume ei täida – kasvõi ebaregulaarse sissetuleku tõttu või piiripealse tagatisväärtuse pärast. Artiklis oleks võinud rohkem rõhutada ka riske ja võimalikke tagasilööke, mis võivad kodulaenu taotlejat ees oodata, eriti intressimäärade kiires tõusuolukorras, mis jätab suure osa laenuvõtjaid raskesse seisu. Lisaks tundub, et kogu tekst on väga laenule keskendunud – võiks rohkem valgustada ka muid kodu ostmise ja renoveerimise rahastamise vorme. Miks mitte mainida ühisrahastust, erinevaid regionaalseid toetusi või noorte perede võimalusi? Puudu on ka reaalsete kasutajakogemuste nüansid: kas keegi on saanud katkise kodu tõttu pangalt keeldumise, või on keegi pidanud ootamatult oma kinnisvara müüki panema? Laen on alati suur kohustus ning seda tasuks alati ka rõhutada, eriti noortele esmakordsetele koduostjatele.

]]> Kirjutas Kaido https://rmedia.ee/kodulaen.html#comment-45 Mon, 09 Dec 2024 07:55:46 +0000 https://rmedia.ee/?p=20#comment-45 Miks artikkel ei käsitle kodulaenu varjatud kulusid? Laenu võtmine ei ole ainult antud intressimäär, vaid sellega kaasneb terve rida lisakulusid, mis võivad üllatada. Kas laenukalkulaatoris võetakse arvesse kõiki laenu saamisega seotud kulusid ja tasusid, nagu näiteks laenulepingu sõlmimise tasu, konto hooldustasu jms? Hüpoteeklaenu teemadel on hädavajalik anda täpne ja läbipaistev ülevaade kogu kulustruktuurist, mitte ainult teha sellest ilus näiv pakkumine. Loodan, et tulevikus jagad rohkem infot, et koduostjad saavad teha tõeliselt teadlikke otsuseid.

]]>